...haben (fast) fertig!

Hier einmal ein paar Bilder vom fertigen Haus. Nach 2,5 Tonnen Rollrasen und 96 Kirschlorbeer-Pflanzen ist jetzt auch der Garten fertig angelegt.

Das "fast" bezieht sich auf die Kühlung, die ich extra mitbestellt hatte. Weder Pritherm, noch Danwood und bisher auch nicht die Firma Wagner (die exklusiv für Nibe arbeitet) haben es nach 4 Monaten geschafft, die Kühlung funktionsfähig zu installieren. Hier hat Danwood als Generalunternehmer nicht gut agiert. Daher kann ich Danwood leider nicht die Note 1 vergeben, sondern muss die Note 2 vergeben. Ich werde heute Danwood eine schriftliche Frist setzen. Sollte die Kühlung bis zu dieser Frist nicht funktionieren, werde ich bei der Abschlusszahlung den Betrag in Abzug bringen. Offizielle Hausübergabe war das 1. August-Wochenende. Die Abschlusszahlung werde ich bis zur endgültigen Klärung natürlich nicht bezahlen.

Hier noch ein paar Bilder vom Haus:

Von vorne, die Straße wird wohl hier enden. Muss aber mit einem Wendehammer noch ergänzt werden.

Von Süd-Osten fotografiert....

Ansicht von Südwesten, das Nachbargrundstück haben wir ohne Bauverpflichtung noch gleich mit gekauft, aber vorerst nicht eingezäunt und nur zu 1/5 aufgeschüttet.

Garten hinten

Pritherm Energiesysteme GmbH in Oldenburg - vermasselt Danwood einen perfekten Hausbau

Zusammenfassend kann man sagen - alles was von Danwood kommt ist nahezu perfekt, alles was von Subunternehmen kommt, die von Danwood beauftragt wurden, ist nicht so toll. Und wenn dann noch die Firma Pritherm Energiesysteme GmbH aus Oldenburg mit ins Spiel kommen - wird es mal so richtig schei... (Entschuldigung für die Ausdrucksweise).

Das Haus wurde fristgemäß lt. Bauablaufplan am 06.08.2011  fertig gestellt, allerdings ohne funktionierende Heizung. Danwood hat fast eine pefekte Arbeit geleistet. Sicherlich gibt es hier und da kleine Dinge die man bemängelt, aber es wird kein Haus geben, dass 100% perfekt ist.

Zu bemängeln waren nicht gut verarbeitete "Schlüter-Eckleisten", die aber auch nur sehr sehr schwierig zu verarbeiten sind durch die enorme Breite und die Haustür hat eine Beschädigung am inneren Rahmen. Hier und da waren Rückstände von Silikon, was aber durch Putzen wohl entfernt werden kann.

Jetzt zur Sanitär-Heizungs-Installation und damit zur Firma Pritherm aus Oldenburg.

• Ein paar Tage nach dem Aufbau des Hauses kam diese besagte Firma um die Fußbodenheizung zu verlegen. Dort ist mir dann abends aufgefallen, dass der zusätzlich bestellte Wasseranschluss außen für den Whirlpool fehlt, was man dann noch umgehend am gleichen Tag ergänzt hat.

• Dann kamen am 19.07.2011 die Küchenbauer und wollten die Küche aufbauen. Dort haben wir dann festgestellt, dass die Wasseranschlüsse falsch eingebaut wurden, hätten müssen 80cm nach rechts platziert werden. Dort wo die Wasseranschlüsse jetzt waren, musste die Spülmaschine eingebaut werden. Hinter der Spülmaschine war aber kein Platz, um noch Leitungen zu verlegen. Entweder die Küche umbauen oder umfangreich nachbessern. Herr Primas, der Geschäftsführer von Pritherm, hat mir dann versprochen, es würde am nächsten Tag ein Mitarbeiter kommen, um die Sache zu lösen - die Küchenbauer waren dann auch wieder für den nächsten Tag bestellt. Allerdings kam Herr Primas selber um sich die Sache anzuschauen - hat aber an diesem Tag nicht machen können - also konnten die Küchenbauer wieder abrücken. Ein paar Tage später wurde die Sache dann - nicht ganz ordentlich nach meinem Geschmack - erledigt.

• Die Heizung wurde erst am 22.07.2011 eingebaut. Merkwürdig war, dass die Firma Primas immer freitags um 14 Uhr anrückte und dann bis spät abends arbeitete - der Installateur sagte mir, er würde samstags auf keinen Fall arbeiten und deswegen fuhren sie freitags nachts wieder 4,5 Stunden zurück nach Oldenburg - also alles immer schnell schnell.... Wie sich dann herausstellte bei der Abnahme durch den Hersteller der Heizung, der Firma Nibe, wurde dann auch Vor- und Rücklauf vertauscht, was bedeutete, dass die Firma Pritherm wieder anrücken mussten, was dann am 12.08.2011 (freitags) um 14Uhr geschah!!!

• Am 27. Juli kam dann wieder die Firma Pritherm, um Waschbecken, Toiletten, Armaturen und Glas-Duschabtrennungen einzubauen. Zu dieser Zeit, in der KW 30, war ich in Urlaub. Als ich wieder zurück kam, hat mich fast der Schlag getroffen. Die Duschabtrennungen wackelten in der Gegend herum, dass man Angst hatte, jeden Moment käme eine Glasplatte gefallen. Auch wurde auf die "bodengleiche Dusche" eine schöne Chromleiste geklebt - dafür brauche ich keine bodengleiche Dusche. Ich habe dann bei Danwood angerufen und mich massiv über diese Abtrennungen beschwert, weil ich dachte die Abtrennungen wäre billige Bauhaus-Qualität - Danwood schickte dannn eigene Mitarbeiter, um die Duschabtrennungen ordentlich zu montieren - ohne Chromleiste am Boden

• Die Heizung ist aber nach wie vor noch nicht funktionsfähig, da die Firma Pritherm die falschen Thermostate bestellt hatte. Wir haben die Heizung mit Kühlung für den Sommer gewählt und die Thermostate waren nur für den Heizbetrieb ausgelegt - Thermostate sind bis heute (15.08.2011) noch nicht angeschlossen!

Sollte jemand zukünftig mit Danwood ein Haus bauen wollen (wozu ich nur jedem raten kann), dann aber bitte im Vertrag vorab festlegen, dass die Pritherm Energiesysteme GmbH nicht als Subunternehmer beauftragt werden darf!

Melde mich nach 6 Wochen wieder zurück...

Seit dem letzten Post-Eintrag ist viel passiert. Die Pflaster-Arbeiten wurden fertiggestellt, die Außenanlage wurde angelegt (bisher ohne Gras), der Gartenzaun wurde errichtet und und und....

Das Gerüst steht noch, weil die Außenfluter und die Satelliten-Schüssel angebaut wird... Der Whirlpool steht auch schon - allerdings noch ohne Wasser!

Hörmann baut ein neues Tor ein, weil das alte Tor durch einen Transportschaden verkratzt war (ich berichtete bereits in einem Post), das neue Tor ist allerdings an der gleichen Stelle wieder verkratzt....

Gartenteich oder Swimming-Pool?

Die Temperaturen verleiten eigentlich dazu, in den Gartenteich zu springen.

Die gebaggerte Mulde wurde mit dickem Flies ausgelegt. Danach wurde die Teichfolie in Position gebracht. Der Rahmen war Ideal geeignet, weil wir nun die Wasserkante an dem Pflaster direkt anschließend und wir dadurch wunderbar die 4-eckige Form darstellen konnten. Danach haben wir 12.000ltr. Wasser eingefüllt und wieder abgepumpt, weil es uns zu geführlich war wegen spielender Kinder, da um das Grundstück noch kein Zaun gebaut ist. Die Befüllung war aber notwendig, damit sich die Folie anpassen konnte und später nicht mehr nachrutschnen kann.

Wir haben im Teichbauzentrum in St. Julian die komplette Ausstattung gekauft:

• 55qm Folie
• 55qm Flies
• Pumpe für die Umwälzung (haben wir viel größer gekauft als notwendig, da wir immer sauberes Wasser haben wollen)
• zusätzliche Pumpe mit Wassersprudel
• 2 Jet-Pumping Düsen für Wasserspiele (€ 699,--)
• Unterwasserbeleuchtung mit 3 Lampen
• 10mtr. Flexschlauch der entsprechend oft eingeschnitten wird, damit durch das Substrat das Wasser gefiltert wird
• 2 Tonnen Substrat in 2 Big-Pacs

Alles in Allem wird der Teich etwa Kosten von € 2.500,-- verursachen (ohne Baggerarbeiten und L-Steine).

So langsam sieht man, was es werden soll

Update per 09.07.2011:

(sorry, hatte schon lange nichts mehr geschrieben)

• Außenarbeiten von Danwood in Verbindung mit dem Haus komplett fertig
• Gerüst ist schon abgebaut
• Strom komplett fertig
• Fliesen Erdgeschoss mit Sockelleisten fertig
• Rigipsplatten alle angebaut, jedoch noch nicht verspachtelt

Die Fliesenleger beschäftigen sich im Moment mit unseren 2 Bädern und der Gästetoilette. Da wir "Schlüter-Edelstahl-Eckleisten" in der breiten Ausführung bei der Bemusterung ausgewählt hatten, sind die Fliesenleger und auch der Bauleiter ein wenig am verzweifeln, weil es keine Eckaufsätze gibt und daher sehr sehr sehr genau gearbeitet werden muss - die tun mir echt leid!

Am 15. Juli soll die Heizung eingebaut werden und die Wasserversorgung angeschlossen werden.

Die Außenanlage wird derzeit gestaltet. Hierzu wurden L-Steine genau auf die Grenze gesetzt, damit wir ein "gerades" Grundstück ohne Hang haben. Nächste Woche wird dann das Pflaster verlegt und die Gabionen gesetzt.

                                          Die Rückansicht: Um das komplette Grundstück
                                          nutzen zu können, wurden die L-Steine gesetzt und
                                          entsprechend dem Terassen-Niveau aufgefüllt.
                                         

                                          Frontansichtmit Garage, Holz an der Garage muss
                                          noch Maisgelb gestrichen werden...

                                          unzählige LKW´s karren Erde an...

                                          ...der Wüstling!

                                          EHL hat das Pflaster schon angeliefert.... 170qm

                                          Das soll mal der Teich werden, genauso 4-eckig
                                          wie das Haus........

5.000 Seitenaufrufe...wow!

Diesen Blog hatte ich ursprünglich nur für Freunde und Bekannte gemacht, damit ich nicht jedem 4mal am Tag die gleiche Story erzählen muss. Aber mit 5.000 Aufrufen in der kurzen Zeit (Blog gibt es seit März) hätte niemals gerechnet.

Weiterhin viel Spass beim lesen....

Enttäuschung am Freitag - Freude am Samstag.

Am Freitag den 24.06.2011 hätte sollen Estrich kommen. Da der Estrich von einer deutschen Firma eingebaut wird, waren wir am Donnerstag (Feiertag) schon gespannt, ob die deutsche Firma nicht den Brückentag ausnutzt. Am Freitag war dann bis 12:00Uhr niemand da und der Bauleiter wollte sich kümmern, konnte aber auch die Estrich-Firma telefonisch nicht erreichen - da war uns klar, dass der Estrich dann erst nächste Woche kommt.

Die Danwood-Mitarbeiter haben an der Holzverschalung weiter gearbeitet. Die Junx machen echt eine gute Arbeit - da werden sogar die Punkte ausgemessen, an denen ein Nagel eingeschlagen wird - echt klasse was Danwood da macht!

Am Samstag den 25.06.2011 dann morgens um 8:00Uhr die Überraschung - die Estrichbauer kamen und hatten bis 15:00Uhr den Estrich in 2 Stockwerken eingebaut. Die Danwood-Mitarbeiter haben unterdessen weiter an der Holzverschalung gearbeitet.

Atemberaubendes Tempo auf der Baustelle...

Tag 5 (20.06.2011) nach dem Hausaufbau:

• an der Elektroinstallation wurde von 8:00Uhr morgens bis 9:00Uhr abends weiter gearbeitet
• Dampfsperrfolie an allen Decken montiert und Rigips-Platten wurden fast vollständig angebaut
• um 17:00Uhr kam die Sanitär-Firma mit 3 Leuten und haben bis 9:00Uhr mit der Sanitär-/Heizungsinstallation begonnen
• Dach wurde fertig gedeckt

Ich hatte sogar noch die Möglichkeit einen Sonderwunsh für einen zusätzlichen Wasseranschluss im Abstellraum zu äußern, der dann auch sofort umgesetzt wurde (falls man mal einen Eiswürfelkühlschrank anschaffen möchte). Die Abrechnung erfolgt dann später über Danwood.

Tag 6 (21.06.2011) nach dem Hausaufbau:

Heute Abend hat die Besichtigung der Baustelle richtig Spass gemacht, weil man erhebliche Fortschritte erkennen konnte - und das Haus steht noch keine Woche - echter Wahnsinn.

• an der Elektroinstallation wurde wieder von früh bis spät gearbeitet (die 2 Junx tun mir echt leid, weil die E-Installation bei uns sehr sehr sehr sehr umfangreich ist)
• die Sanitärfirma will heute Abend spät alle Arbeiten abgeschlossen haben (Fussbodenheizung, Wasser, und Abwasser sind dann für den Estricheinbau am Freitag 24.06. vorbereitet)
• an der Aussenfassade wurden die fehlenden Styropor-Platten ergänzt und die Dachverblendung angebracht

Gut das ich einen Kontrollgang gemacht hatte, weil die deutsche Sanitärfirma einen Wasseranschluss außen vergessen hatte (der war gaaaaaaaanz wichtig, nämlich für den Außen-Jacuzzi!!!)

Also bis zum jetzigen Zeitpunkt hätte können die Entscheidung, mit Danwood zu bauen, nicht richtiger sein - eine rundum perfekte Sache - ich bin echt begeistert!

Was ist passiert seit dem Hausaufbau (3 Tage)?

Wir haben wohl einen sehr sehr guten Bauleiter mit Herrn Daniel Sosnowski erwischt. Am Tag des Hausaufbaus übergab mir Herr Sosnowski einen Schlüssel. Er sagte, er sei jederzeit für mich erreichbar und bat darum, bei Fragen anzurufen. Das nächste gemeinsame Treffen soll nach dem Einbau des Estrich (am 27.06.2011) erfolgen, bevor die Fliesen verlegt werden. Es ist fast unglaublich, dass am 24.06.2011 schon der Estrich eingebaut werden soll????

Tag 1 (Donnerstag) nach dem Hausaufbau:

Wenn man nach dem ersten Tag durch das Haus läuft, könnte man meinen, es sei nichts passiert. Schaut man aber genauer hin, fallen einem einige Dinge auf, z.B.:

- Dach wurde mit Folie gegen Regen abgesichert
- Dachrinne wurde montiert
- die Wände wurden nochmals kontrolliert und dann endgültig mit allen Schrauben befestigt
- zwischen Bodenplatte und Haus wurde eine Art "Beton" unter die Balken gespachtelt
- Haus wurde an vielen Stellen mittels Winkelplatten mit der Bodenplatte verankert

Tag 2 (Freitag) nach dem Hausaufbau:

- ein von mir beauftragter Elektriker hat den Schalterkasten vorbeigebracht
- VG-Werke Herrstein haben den Wasseranschluss befestigt
- Stahlträger wurden mit Holz verkleidet
- teilweise wurden fehlende Rigipsplatten angeschraubt
- Decken wurden teilweise mit Dampsperrfolie verkleidet

Tag3 (Samstag) nach dem Hausaufbau:

- Elektriker haben die Arbeit aufgenommen und unzählige Meter Kabel verlegt

Tag 4 (Sonntag) nach dem Hausaufbau:

Man kann es kaum glauben, da aber meine Elektroinstallation sehr umfangreich ist und die Elektriker in 3 Tagen fertig sein müssen, wurde auch der komplette Sonntag gearbeitet.

Also insgesamt gesehen, macht Danwood auf mich einen nahezu perfekten Eindruck. So werden z.B. die Elektrokabel an Stellen, an denen z.B. ein Befestigungswinkel verbaut ist, mit einer speziellen Ummantelung versehen. Auch ist die Baustelle arbeitssicherheitstechnisch hervorragend gerüstet (z.B. ist die Leiter befestigt, die Empore ist mit einem Baugeländer eingefasst, etc.). Wenn ich jetzt die Danwood-Baustelle vergleiche mit meiner Garage, die schon ein paar Wochen vorher gebaut wurde, würde ich die nächste Garage auch mit Danwood bauen!!! (Stand per 19.06.2011, hoffen wir, das es so bleibt).

Haus mit Dach

Hier noch die Bilder vom "fertigen" Haus mit Dach.

... die erste Wand fliegt ein!

Hier nur ein kurzes Video von der 1. Wand. Da ich zu neugierig war und lieber zuschauen wollte statt zu filmen, gibt es nicht mehr Video´s.

Ein Tag - ein Haus...

Um 7:15Uhr traf ich auf der Baustelle ein. Die Danwood-Mitarbeiter waren wohl zu diesem Zeitpunkt schon eine Weile am werkeln...
Bevor das Haus auf die Bodenplatte gestellt wird, wird die Bodenplatte nochmals mit einer Teerschicht abgedichtet.

Ein Mitarbeiter nivelliert die Bodenplatte aus und befestigt im Abstand von ca. 1mtr. Keile, auf die dann das Haus gestellt wird.

8:00Uhr, die erste Wand "schwebt" an....

8:10Uhr Wand Nr. 2

LKW Nr. 2 von 4 wird abgerufen (parken irgendwo im Umrkeis)

8:20 Uhr Wand Nr. 3...

8:40Uhr, Wand Nr. 4 wird montiert - Ergeschoss fertig!

Hier wurde die Zwischendecke "zwischengelagert"...

Gerüstbauer ist eingetroffen...

9:30Uhr das erste Teil der Zwischendecke kommt "geflogen"...

11:00Uhr Zwichendecke fast fertig...

12:40Uhr, Wand Nr. 1 Geschoss Nr. 2...

13:00Uhr, Wand Nr. 2

Hier wurde schon einmal das Dach vom 3. LKW abgeladen und zwischengelagert....

14:00Uhr Wand Nr. 3 vom zweiten Geschoss....

Wand Nummer 4 vom zweiten Geschoss....

Gegen 17:00Uhr wurde dann begonnen, das Dach zu montieren....

Um 19:30Uhr war dann das Haus fertig, Bilder folgen im nächsten Blog...